Diseño
Tres propuestas de diseño
Elegís entre opciones reales, ajustadas a cómo vive tu familia y a tu presupuesto. No dependés de una única idea para tomar o dejar.
Estudio de arquitectura en Yerba Buena · Desde 1974
Recorré tu casa antes de que exista.
Te presentamos tres propuestas de diseño y la que elijas la recorrés en 3D, con vistas 360°, antes de mover una pala. Sabés también cuánto cuesta construirla.
- 320 viviendas construidas
- Primera reunión sin costo
Obra terminada · Viejobueno
Antes de empezar
El error más caro de una casa se comete antes de la obra.
Pasa así. Te enamorás de un proyecto, arranca la obra y recién ahí aparece el número real. Para que entre en el presupuesto se empieza a recortar: se achica la galería, se simplifican las aberturas, las terminaciones bajan un escalón y el quincho queda para más adelante.
Pasa cuando el que diseña nunca tuvo que construir lo que dibuja.
Proyectos
Así vas a ver tu casa antes de construirla.
Estos son renders de proyectos de nuestro estudio. Es lo que recibe cada familia antes de empezar la obra, para decidir sobre algo que ve. De una o dos plantas, de ladrillo o de revoque con piedra: cada una salió de una conversación distinta.
Las que dicen “Construida” tienen su obra terminada más abajo, para comparar.
¿La casa la deciden de a dos? Mandale esta página a quien decide con vos.
CompartirDel render a la obra
Cinco casas: el render del proyecto y la obra terminada.
Elegí una casa y compará. Es la forma más directa de ver que lo que dibujamos, después se construye.
Por qué nosotros
Diseñamos y también construimos.
Llevamos más de 320 viviendas construidas y más de 380 proyectadas en nuestro tablero. Cuando dibujamos una losa o una carpintería, sabemos cómo se hace en obra y cuánto sale.
Por eso el proyecto viene con el cómputo, hecho por un equipo que también construye.
Fotos reales de obras terminadas por Viejobueno. Tocá una para verla grande.
Detalles
Cada encuentro se dibuja antes de llegar a la obra.
Escaleras, carpinterías, revestimientos y herrería: lo que en muchas obras se resuelve sobre la marcha, nosotros lo definimos en el proyecto y entra en el cómputo.
Qué incluye el proyecto
Cuatro entregas, y cada una te saca un problema de encima.
Diseño
Tu casa en 3D y 360°
La recorrés antes de que empiece la obra. Los cambios se hacen en la pantalla, donde todavía son baratos.
Obra
El cómputo de obra
Cuánto cuesta construirla, ítem por ítem.
Obra
La documentación completa
Todo lo que hace falta para pasar a obra.
Empezás sin riesgo
Durante el primer mes del diseño, si no te convence cómo trabajamos, te devolvemos el 100%. Pasado ese mes, con el proyecto avanzado, no hay devolución, y te lo decimos de entrada.
Cómo trabajamos
Del primer croquis al proyecto listo, en unos cuatro meses.
El diseño lleva alrededor de cuatro meses, según el proyecto y la velocidad con que se toman las decisiones.
- 1
Primera reunión
Nos contás cómo querés vivir la casa. Te mostramos cómo trabajaríamos tu proyecto.
- 2
Tres propuestas
Diseñamos tres opciones reales, pensadas para tu terreno y tu presupuesto.
- 3
3D y 360°
Recorrés la propuesta elegida antes de construirla y ajustamos lo que haga falta.
- 4
Cómputo de obra
Te entregamos cuánto cuesta construirla, ítem por ítem.
- 5
Documentación
El proyecto completo, listo para pasar a obra.
Comunicación con reglas. Respondemos llamadas y mensajes dentro de las 12 horas, en horario laboral (8 a 17). Sabés cuándo vas a tener respuesta.
Quiénes somos
Una familia que se crió entre el tablero y la obra.
Somos una empresa familiar de Yerba Buena, segunda generación. Nuestro viejo, arquitecto, diseñó y dirigió la construcción de su primera casa en 1974. Primero se dibujaba, después se levantaba.
Crecimos así, y en obra aprendimos qué rompe un plazo y qué dispara un costo. No traemos referencias armadas para impresionar. Traemos cicatrices de obra.
Estudio: F. Cariola 963, Yerba Buena, Tucumán
- 320viviendas construidas
- 380viviendas proyectadas por nosotros
- 1974la primera casa, diseñada y dirigida por nuestro viejo
Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes de arrancar.
¿El proyecto incluye la construcción?
No. Te entregamos el proyecto completo: tu casa en 3D y 360°, el cómputo de obra y la documentación. Cuando quieras construir, tenés la libertad de elegir tu constructora, y nosotros podemos ser una de ellas.
Si la obra la hacen ustedes, ¿cómo se contrata?
La mano de obra va a precio cerrado: se presupuesta y se mantiene mientras no cambie el proyecto. Si nos quedamos cortos por un error nuestro de cómputo, la diferencia la ponemos nosotros. Los materiales van por administración: los compramos nosotros y pagás su costo real, con el detalle a la vista.
¿Cuánto sale el diseño?
Depende de la superficie y de la complejidad del proyecto, así que no te tiramos un número sin conocerlo. Te lo decimos en la primera reunión.
¿Cuánto tarda?
Alrededor de cuatro meses, o algo más, según el proyecto y la velocidad con que se toman las decisiones.
¿Y si arranco y no me convence?
Durante el primer mes podés bajarte y te devolvemos el 100%. Es para que pruebes cómo trabajamos sin riesgo. Pasado el primer mes, con el proyecto avanzado, no hay devolución.
¿El cómputo puede cambiar?
Sí, y conviene saberlo desde el principio. El cómputo refleja el costo de obra a la fecha en que se hace: si cambiás el proyecto o se mueven los precios de los materiales, cambia. Como está ítem por ítem, vas a saber exactamente qué se movió y por qué.
¿Qué llevo a la primera reunión?
Lo que tengas: la ubicación y las medidas del terreno, fotos de casas que te gusten, una idea de cómo vive tu familia y lo que no puede faltar. Si la casa la deciden de a dos o entre varios, lo mejor es que vengan todos.
¿Me sirve si solo necesito un plano para aprobar?
Probablemente no. Nuestro proyecto lleva unos cuatro meses e incluye el 3D y el cómputo de obra. Si necesitás solo el plano para la presentación municipal, hay opciones más rápidas y más baratas.
El primer paso
Agendá tu primera reunión de diseño.
Escuchamos cómo querés vivir tu casa y te mostramos cómo trabajaríamos tu proyecto.
- Primera reunión sin costo.
- Te escribimos por WhatsApp dentro de las 12 horas, en horario laboral (8 a 17).
WhatsApp +54 381 653 4400 · info@viejobueno.ar
F. Cariola 963, Yerba Buena, Tucumán